ПУНКТ 23
В новых Правилах предусмотрено
требование публикации информации о методах определения нормативов потребления
вместе с самими нормативами потребления. Это положение обусловлено требованиями
обеспечения прозрачности процесса установления нормативов потребления в первую
очередь для потребителей.
ПУНКТЫ 24 – 30
Новыми Правилами регламентированы
направления расходования коммунальных ресурсов, которые должны быть учтены при
установлении нормативов потребления. Относительно предыдущей редакции изменений
не произошло. Исключением является техническая неточность (п.29):
в нормативах потребления
коммунальных услуг на общедомовые нужды учитываются только нормативные
технологические потери. Очевидно, что здесь упущен расход коммунальных ресурсов
на содержание общего имущества. Однако формулы приложения к Правилам учитывают
полный комплекс направлений использования ресурсов, в том числе и на содержание
общего имущества.
ПУНКТ 29
При определении нормативов потребления
на общедомовые нужды не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в
результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых
инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего
имущества в многоквартирном доме. Данное требование учитывается, также как и в
случае с нарушением качества коммунальных услуг, исключением из выборки домов
для расчета методом аналогов тех объектов, в которых такие нарушения
фиксировались.
Порядок расчета нормативов
потребления методом аналогов и расчетным методом существенно не изменился.
Обратить внимание стоит на следующие основные особенности:
ПУНКТ 44
при определении нормативов
отопления сохранился приоритет за использованием фактических данных
гидрометеорологической службы о температурах наружного воздуха и
продолжительности отопительного периода. Как показывает практика, такие данные
получить достаточно просто, что существенно увеличивает объективность норматива
отопления;
ПУНКТ 47
нормативы газоснабжения как
внутри жилого помещения, так и при использовании земельного участка и надворных
построек определяются по методикам Минрегиона России (Методика расчета норм
потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа,
утвержденная приказом Минрегиона России от 13.07.2006 г. № 83, и Методика
расчета норм потребления сжиженного углеводородного газа населением при
отсутствии приборов учета газа, утвержденная приказом Минрегиона России от
15.08.2009 г. № 340);
ПУНКТ 51
при
определении нормативов потребления коммунальных услуг при использовании
земельного участка и надворных построек перечень направлений использования
коммунальных ресурсов является открытым: в дополнение к приведенным в Правилах
уполномоченные органы могут сформировать свои направления.
Источники:
1.Жилищный кодекс Российской
Федерации.
2.Постановление Правительства
Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75.
3.Постановление Правительства
Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306.
4.Постановление Правительства
Российской Федерации от 13.06.2006 г. № 373.
5.Постановление Правительства
Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.
6.Постановление Правительства
Российской Федерации от 28.03.2012 г. № 258.
7.Журнал «Цены и тарифы в ЖКХ» №1
за 2012 год.
8.Инструкция по проведению учета
жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Минземстроя
России от 04.08.1998 г. № 37.
9.Методика расчета норм
потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа,
утвержденная приказом Минрегиона России от 13.07.2006 г. № 83.
10.Методика расчета норм
потребления сжиженного углеводородного газа населением при отсутствии приборов
учета газа, утвержденная приказом Минрегиона России от 15.08.2009 г. № 340.
___________________________________________________________
Авторский коллектив сайта
05.08.2012
| 
