МЕНЮ САЙТА
НАШ ФОРУМ
НОВОСТИ
НОВОСТИ [104]
ГОРЯЩИЕ НОВОСТИ
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
с 1 января 2016 года более чем в два раза увеличены пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ пени устанавливаются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, а начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Во избежание начисления пени, убедительная просьба оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно!!!
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
С 31 декабря 2014 г. две бригады скорой помощи (городской) дежурят в мкр. Заря (в здании бывшего штаба дивизии). Вызывать через диспечерскую службу скорой помощи Балашихи.
—————
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
В соответствии с Правилами противопожарного режима в РФ, утвержденными ПП РФ от 25.04.2012г. № 390 ЗАПРЕЩАЕТСЯ устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
—————
Уважаемые жители!
Если Вы столкнулись с некомпетентностью, бюрократическими проволочками, хамством или равнодушием работников УК – звоните на «горячую линию» главы городского округа Балашиха по телефонам: 529-02-06, 529-37-62 (с 09.00 до 18.00 в рабочие дни).
—————
Уважаемые жители!
В целях совершенствования работы СМКД и противодействия коррупции проводится работа по выработке среднесрочной стратегии управления МКД.
Большое значение при этом имеет мнение жителей в решении принципиальных проблем.
По этой причине перед жильцами дома поставлен ряд важных вопросов.
Прими участие в БЛИЦ - ОПРОСЕ!!!
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 №261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" в МКД №18 по ул.Молодёжная с января 2014 года вводится в действие общедомовой прибор учета тепловой энергии, холодной и горячей воды.
—————
Внимание жителей дома, установивших счётчики воды!
2-й экземпляр акта приёма-ввода в эксплуатацию приборов учёта, выданный ООО «Энергосервис», сдаётся в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» (микрорайон Заря, улица Гагарина, дом № 1, кабинет № 7) для оформления договора на оплату водопотребления по показаниям приборов учёта. Договор оформляется в течение 10 дней после предоставления акта.
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
Счёт за текущий месяц формируется с учётом всех произведённых оплат и переданных показаний приборов учёта в период с 1 по 31 число текущего месяца. Переданные показания приборов учёта и оплата, произведённая с 01 по 10 число следующего месяца, будут учтены в следующем месяце.
—————
НАШ ОПРОС
Оцените наш сайт
Всего ответов: 409
ВЕСТНИК ЖКХ
ПЕРЕЧЕНЬ КОМПАНИЙ
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
СТАТИСТИКА

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
ФОРМА ВХОДА


 


 
Первый Совет многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Балашиха, микрорайон Заря, улица Молодёжная, дом 18, был избран 19 ноября 2011 г. на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого по инициативе муниципального образования «Городской округ Балашиха» (собственника жилых помещений в доме), в лице Гуцула Виктора Антоновича, действующего на основании доверенности от 22 декабря 2010 г., в соответствии со ст.ст. 47, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (Протокол № 2 от 19 ноября 2011 года).

Окончательно структура органов управления многоквартирным домом, поддержанная Администрацией городского округа Балашиха, в лице Гуцула Виктора Антоновича, действующего на основании доверенности от 19 июня 2012 г. № 809, была сформирована 02 сентября 2012 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проведённого по инициативе Совета многоквартирного дома, и включила в себя: Совет многоквартирного дома и коллегиальные совещательные органы управления многоквартирным домом (Протокол № 7 от 02 сентября 2012 года).


 
Общая информация о многоквартирном доме.

Адрес многоквартирного дома: Московская область, город Балашиха, микрорайон Заря, улица Молодёжная, дом 18 (См. расположение многоквартирного дома на карте микрорайона).

Общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме: 12363,70 кв.м. (См. информационную справку многоквартирного дома)

Год постройки: 2005 год. Серия, тип постройки: ПО ГП 652.

Количество этажей: 10 (десять).

Количество подъездов: 6 (шесть).

Количество квартир: 216 (двести шестнадцать).

Количество жилых помещений (квартир), находящихся в собственности граждан: 83 (восемьдесят три) (См. информационную справку о количестве жилых помещений (квартир), находящихся в собственности граждан).


 
Порядок избрания Совета многоквартирного дома и председателя Совета многоквартирного дома

В Совет многоквартирного дома избираются собственники помещений многоквартирного дома, достигшие восемнадцатилетнего возраста.

Предложения кандидатуры в Совет многоквартирного дома возможно только с согласия собственника, выдвигаемого для работы в Совет многоквартирного дома.

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проводимом в соответствии с требованиямист.ст. 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, из числа кандидатур на данную должность. Количественный состав Совета многоквартирного дома определяется общим собранием собственников помещений. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов Совета многоквартирного дома устанавливается с учётом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Инициатором проведения общего собрания по выбору в Совет многоквартирного дома может выступить любой собственник помещения данного многоквартирного дома.

Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений об избрании Совета многоквартирного дома и определении его функций оформляется протоколом, который хранится в порядке, определённом общим собранием.

Из числа членов Совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель Совета многоквартирного дома.


 
Коллегиальные совещательные органы управления многоквартирным домом

Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, а также контроля за деятельностью Совета многоквартирного дома могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом, осуществляющими, при необходимости, свою деятельность на основании соответствующих положений, утверждаемых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме, избираемые по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - подотчётны общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме, а избираемые по решению Совета многоквартирного дома - подотчётны общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме и Совету многоквартирного дома.

Из числа членов коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избираются председатели соответствующих коллегиальных органов управления многоквартирным домом.


 
Права Совета многоквартирного дома

В целях осуществления контроля выполнения управляющей организацией обязанностей по управлению, содержанию, ремонту и их качеству запрашивать в управляющей организации необходимую информацию и направлять ей требования об устранении нарушений обязательств.

Оценивать качество работ, выполняемых управляющей организацией, участвовать в составлении актов приёмки выполненных работ.

Направлять в управляющую организацию предложения о необходимости выполнения работ по капитальному и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Принимать участие в разработке планов работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на год.

Получать от управляющей организации полную информацию по вопросам изменения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о проводимых или планируемых управляющей организацией работах, произошедших авариях и доводить данную информацию до сведения жителей многоквартирного дома.

Участвовать в рабочих совещаниях управляющей компании по вопросам выполнения работ, связанных с эксплуатацией многоквартирного дома.

Участвовать в осуществлении контроля использования финансовых средств на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Осуществлять контроль использования мест общего пользования и оборудования, придомовой территории по назначению.

Привлекать жителей многоквартирного дома к участию в мероприятиях, направленных на обеспечение сохранности жилищного фонда.

Инициировать проведение общих собраний собственников помещений многоквартирного дома.

Принимать меры общественного воздействия в отношении нанимателей и собственников жилых помещений и проживающих с ними лиц, нарушающих правила пользования жилыми помещениями.


 
Меры поощрения органов управления многоквартирным домом

Собственники помещений многоквартирного дома вправе на общем собрании принять решение о материальном поощрении председателя и членов Совета многоквартирного дома, а также председателей и членов соответствующих коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом за счёт средств жителей, а также установить размер и порядок предоставления вознаграждения за их работу.


 
Стратегия органов управления многоквартирным домом:

устойчивое развитие и достижение высоких результатов в сфере представления интересов жителей в отношениях с управляющей организацией, организациями и учреждениями, а также Комитетом территориального общественного самоуправления микрорайона Заря и органами местно самоуправления городского округа Балашиха по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом в объёме полномочий переданных общим собранием собственников многоквартирного дома.

В своей деятельности Совет многоквартирного дома и коллегиальные совещательные органы управления многоквартирным домом руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Московской области, Уставом и правовыми актами городского округа Балашиха, Примерным Положением о Совете многоквартирного дома.


 

 


МЫ РАБОТАЕМ С ВАМИ И ДЛЯ ВАС!!!


 

ПОИСК
КАЛЕНДАРЬ
«  Март 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
СТАРШИЕ ПОДЪЕЗДОВ
ДРУЗЬЯ САЙТА
УЧЁТ НАЛОГИ ПРАВО
НАЛОГОВЫЙ АДВОКАТ
ДЕЖУРНЫЙ ПРОЕКТ
Мы в соц.сетях: Вконтакте Facebook Twitter Одноклассники