19 ноября 2011 г. в доме № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря состоялось общее собрание собственников, инициатором проведения которого выступило муниципальное образование «Городской округ Балашиха» (собственник жилых помещений в доме), в лице Гуцула Виктора Антоновича, действующего на основании доверенности от 22 декабря 2010 года. В повестке дня собрания стоял вопрос создания Совета многоквартирного дома, совершенно нового органа и способа управления жильем, наряду с уже привычными — управляющей компанией и ТСЖ, который предложен российским законодательством в целях упорядочения деятельности по управлению многоквартирными домами и для обеспечения правовой защищенности его собственников.
Цель создания такого органа — привлечение проживающих в доме собственников к управлению своим имуществом, их участие, через Совет многоквартирного дома, в организации выполнения различных видов работ, необходимых для поддержания своего жилья в нормальном состоянии, взаимодействие с управляющей компанией, которая оказывает жильцам соответствующие жилищно-коммунальные услуги.
На собрании присутствовали 52,69 % собственников, из общего количества владельцев жилых и нежилых помещений, имеющихся в доме №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря, в том числе и представитель муниципального образования «Городской округ Балашиха», так как доля собственности муниципалитета на территории этого многоквартирного дома составляет 38,52 %.
Собравшихся интересовали полномочия Совета многоквартирного дома, его функции, права и обязанности. После обсуждения, участники встречи избрали Совет многоквартирного дома, в количестве 7-х человек, из числа которых был выбран председатель Совета многоквартирного дома. Теперь в компетенции вновь образованного органа — обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений, вынесение на обсуждение предложений о порядке пользования общим имуществом дома, о планировании и организации работ по его содержанию и ремонту, контроль за качеством предоставляемых Управляющей компанией коммунальных услуг, и другие вопросы управления многоквартирным домом.
Инициаторы проведения собрания: Кутаев Владимир Степанович и Трихачёва Дильбар Мухамедовна, собственники помещений многоквартирного дома.
