МЕНЮ САЙТА
НАШ ФОРУМ
НОВОСТИ
НОВОСТИ [104]
ГОРЯЩИЕ НОВОСТИ
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
с 1 января 2016 года более чем в два раза увеличены пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ пени устанавливаются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, а начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Во избежание начисления пени, убедительная просьба оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно!!!
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
С 31 декабря 2014 г. две бригады скорой помощи (городской) дежурят в мкр. Заря (в здании бывшего штаба дивизии). Вызывать через диспечерскую службу скорой помощи Балашихи.
—————
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
В соответствии с Правилами противопожарного режима в РФ, утвержденными ПП РФ от 25.04.2012г. № 390 ЗАПРЕЩАЕТСЯ устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
—————
Уважаемые жители!
Если Вы столкнулись с некомпетентностью, бюрократическими проволочками, хамством или равнодушием работников УК – звоните на «горячую линию» главы городского округа Балашиха по телефонам: 529-02-06, 529-37-62 (с 09.00 до 18.00 в рабочие дни).
—————
Уважаемые жители!
В целях совершенствования работы СМКД и противодействия коррупции проводится работа по выработке среднесрочной стратегии управления МКД.
Большое значение при этом имеет мнение жителей в решении принципиальных проблем.
По этой причине перед жильцами дома поставлен ряд важных вопросов.
Прими участие в БЛИЦ - ОПРОСЕ!!!
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 №261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" в МКД №18 по ул.Молодёжная с января 2014 года вводится в действие общедомовой прибор учета тепловой энергии, холодной и горячей воды.
—————
Внимание жителей дома, установивших счётчики воды!
2-й экземпляр акта приёма-ввода в эксплуатацию приборов учёта, выданный ООО «Энергосервис», сдаётся в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» (микрорайон Заря, улица Гагарина, дом № 1, кабинет № 7) для оформления договора на оплату водопотребления по показаниям приборов учёта. Договор оформляется в течение 10 дней после предоставления акта.
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
Счёт за текущий месяц формируется с учётом всех произведённых оплат и переданных показаний приборов учёта в период с 1 по 31 число текущего месяца. Переданные показания приборов учёта и оплата, произведённая с 01 по 10 число следующего месяца, будут учтены в следующем месяце.
—————
НАШ ОПРОС
Оцените наш сайт
Всего ответов: 411
ВЕСТНИК ЖКХ
ПЕРЕЧЕНЬ КОМПАНИЙ
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
СТАТИСТИКА

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
ФОРМА ВХОДА
В связи с многочисленными запросами собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха по вопросу организации проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома в случае, если собственник (группа собственников) не согласен (не согласна) с действиями Совета многоквартирного дома (председателя Совета многоквартирного дома) при осуществлении последним полномочий, переданных общим собранием собственников помещений Совету многоквартирного дома (председателю Совета многоквартирного дома), РАЗЪЯСНЯЮ:

Совет многоквартирного дома и председатель Совета многоквартирного дома, избранные на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в своей деятельности руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Московской области, Уставом и правовыми актами городского округа Балашиха,  Примерным Положением о Совете многоквартирного дома, утверждённого на общем собрании собственников помещений (Протокол № 2 от 19 ноября 2011 года).

Согласно требований ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и п. 3.1.1. Примерного Положения о Совете многоквартирного дома, Совет многоквартирного дома организует общие собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом, как следует из ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В соответствии с решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол № 2 от 19 ноября 2011 г. и Протокол № 7 от 02 сентября 2012 г.) избран коллегиальный совещательный орган управления многоквартирным домом - Счётная комиссия, которая, являясь подотчётной общему собранию собственников помещений многоквартирного дома, осуществляет подписание протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, хранение протоколов счётных комиссий с прилагаемыми документами и копий протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома.

Таким образом, в случае, если собственник (группа собственников) не согласен (не согласна) с действиями Совета многоквартирного дома (председателя Совета многоквартирного дома) при осуществлении последним полномочий, переданных общим собранием собственников помещений Совету многоквартирного дома (председателю Совета многоквартирного дома), то такой собственник может самостоятельно стать инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, организовав доведение сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме до собственников помещений в доме в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол № 3 от 17 апреля 2012 года).

При этом, организация ведения такого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также подписание протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, хранение протокола счётной комиссии с прилагаемыми документами и копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляется Счётной комиссией, которая, являясь коллегиальным совещательным органом управления многоквартирным домом, подотчётна только общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме и независима от Совета многоквартирного дома (председателя Совета многоквартирного дома).

 

Председатель Счётной комиссии многоквартирного дома

Трихачёва Дильбар Мухамедовна

"01" ноября 2012 г.

№ СМД/18-57


Наименование документа Формат 
Разъяснение по вопросу проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома №СМД/18-57 от 01 ноября 2012 года PDF 

ПОИСК
КАЛЕНДАРЬ
«  Март 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
СТАРШИЕ ПОДЪЕЗДОВ
ДРУЗЬЯ САЙТА
УЧЁТ НАЛОГИ ПРАВО
НАЛОГОВЫЙ АДВОКАТ
ДЕЖУРНЫЙ ПРОЕКТ
Мы в соц.сетях: Вконтакте Facebook Twitter Одноклассники