Уважаемые жильцы многоквартирного дома!

По информации управляющей компании ООО «Зет Сервис» с 13 июня по 04 июля 2012 года в подъездах нашего многоквартирного дома будет производиться текущий ремонт напольного покрытия лестничных площадок.

На момент начала текущего ремонта и по состоянию на 19.00 (время московское) 25 июня 2012 года управляющая компания ООО "Зет Сервис", несмотря на неоднократные требования, не представила Совету многоквартирного дома информацию касающуюся стоимости ремонтных работ (в том числе локальный сметный расчёт), кто и на основании чего осуществляет эти работы (если ремонт осуществляется подрядной организацией - соответствующий договор с ней). Указанные обстоятельства грубо нарушают полномочия Совета многоквартирного дома, определённые в Примерном Положении о Совете многоквартирного дома, по осуществлению контроля выполнения управляющей организацией обязанностей по ремонту многоквартирного дома, а также жильцов многоквартирного дома на получение объективной и достоверной информации. Более того, непредоставление указанной информации, фактически, поставило жильцов многоквартирного дома перед фактом осуществления работ по текущему ремонту по неизвестной цене и в неизвестном объёме, лишая их тем самым права соответствующего выбора. 

В целях обсуждения сложившейся ситуации, 23 июня 2012 года, состоялось экстренное собрание Совета многоквартирного дома (с привлечением старших по подъездам), в повестку дня которого был включен вопрос, связанный с организацией управляющей компанией ООО "Зет Сервис" работ по текущему ремонту напольного покрытия лестничных площадок в подъездах многоквартирного дома (Раздел "Новости" 18 июня 2012 Собрание Совета многоквартирного дома).

В соответствии с решением собрания Совета многоквартирного дома от 23 июня 2012 года (см. Раздел "Новости" 23 июня 2012 Итоги собрания Совета многоквартирного дома от 23 июня 2012 года, Протокол Совета многоквартирного дома № 7 от 23 июня 2012 года) в адрес управляющей компании ООО "Зет Сервис" было направлено требование об устранении нарушений положений действующего законодательства и Примерного Положения о Совете многоквартирного дома, связанных с представлением необходимой информации в ходе выполнения управляющей организацией обязанностей по ремонту многоквартирного дома (исх. № СМД/18-24 от 24 июня 2012 года).

В рамках выполнения требования Совета многоквартирного дома 26 июня 2012 года в 15.00 с участием представителей управляющей компании ООО «Зет Сервис», подрядной организации с одной стороны и представителей Совета многоквартирного дома (В.С.Кутаев, Д.М.Трихачёва, Н.В.Пашенцев) и старших по подъездам (Л.А.Гончарова), а также некоторых ответственных жильцов нашего дома, с другой стороны, состоялся по подъездный осмотр объекта проведения текущего ремонта. В ходе осмотра представителям управляющей компании и подрядной организации были высказаны замечания, связанные с началом проведения текущего ремонта.

По окончании осмотра подъездов многоквартирного дома 26 июня 2012 года в 16.00 состоялось совместное рабочее совещание руководства управляющей компании ООО «Зет Сервис» (С.А.Горячев, генеральный директор, А.В.Гуцул, заместитель генерального директора по развитию) и Совета многоквартирного дома (В.С.Кутаев, заместитель Председателя Совета многоквартирного дома, Д.М.Трихачёва, заместитель Председателя Совета многоквартирного дома). В ходе рабочего совещания руководством управляющей компании была представлена следующая информация, связанная с проведением текущего ремонта напольного покрытия лестничных площадок в подъездах многоквартирного дома: Договор подряда № 36/12-Д от 01 июня 2012 года (общие положения, предмет договора, гарантийные обязательства) и Локальный сметный расчёт, утверждённый 01 июня 2012 года (на смену 1 кв. метра плитки с использованием демонтированного материала (больше 10 штук).

В виду неполного предоставления управляющей компанией запрашиваемой информации, касающейся стоимости текущего ремонта 1 кв. метра напольной плитки и необходимой для проведения Советом многоквартирного дома её всестороннего анализа и оценки, 27 июня 2012 года заместителю генерального директора по развитию А.В.Гуцулу было предложено в максимально короткий срок представить данную информацию на электронный адрес официального интернет-сайта Совета многоквартирного дома.

Запрашиваемая информация в полном объёме (а именно, Локальный сметный расчёт, утверждённый 01 июня 2012 года (на смену 1 кв. метра плитки с использованием демонтированного материала (меньше 10 штук) была представлена управляющей компанией ООО "Зет Сервис" на электронный адрес официального сайта Совета многоквартирного дома лишь в 18.00 28 июня 2012 года.

Между тем, в соответствии с обращением Совета многоквартирного дома № СМД/18-24 от 24 июня 2012 года (пункт 2) управляющей компании ООО «Зет Сервис» выдвигалось требованием о приостановке проведения работ по текущему ремонту напольного покрытия в подъездах многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайон Заря города Балашиха до представления запрашиваемой информации, её анализа и оценки со стороны Совета многоквартирного дома.

В целях рассмотрения вопросов, связанных с анализом и оценкой информации, полученной от управляющей компании ООО «Зет Сервис», касающейся работ по текущему ремонту напольного покрытия лестничных площадок в подъездах многоквартирного дома, и принятия решения по дальнейшему продолжению данных работ, по инициативе представителей Совета многоквартирного дома В.С.Кутаева и Д.М.Трихачёвой было принято решение о проведении экстренного собрания Совета многоквартирного дома (Раздел "Новости" 29 июня 2012 Собрание Совета многоквартирного дома). 

В соответствии с решением Совета многоквартирного дома от 30 июня 2012 года, с учётом мнения старших по подъездам многоквартирного дома, было принято решение о приостановлении работ по проведению текущего ремонта напольного покрытия лестничных площадок в подъездах многоквартирного дома до рассмотрения вопроса о стоимости проведения данных работ на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома (Раздел "Новости" 30 июня 2012 Итоги собрания Совета многоквартирного дома от 30 июня 2012 года).

Соответствующее обращение с указанной информацией (исх. № СМД/18-26 от 02 июля 2012 года) было направлено в адрес генерального директора управляющей компании ООО "Зет Сервис", копия - в службу благоустройства управляющей компании ООО "Зет Сервис".

Информация, касающаяся данной новости, будет постоянно корректироваться и добавляться. Следите за последними изменениями. 

Одновременно Совет многоквартирного дома информирует, что помимо деятельности Совета многоквартирного дома по контролю за выполнением управляющей организацией обязанностей по договору управления и содержания многоквартирного дома, граждане (в частности жильцы многоквартирного дома), в соответствии со статьёй 2 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями от 29 июня, 27 июля 2010 г.), имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

______________________________________________________

Совет многоквартирного дома