Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить
приборы учета используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 г., газа
- до 1 января 2015 года.
Для исключения нарушения
законодательства при расчете платы за коммунальные услуги Минрегион Россиив письме от 13
марта 2012 г. № 5243-АП/14 сообщает следующее.
В новых Правилах предусмотрено
требование публикации информации о методах определения нормативов потребления
вместе с самими нормативами потребления. Это положение обусловлено требованиями
обеспечения прозрачности процесса установления нормативов потребления в первую
очередь для потребителей.
Постановлением Правительства
Российской Федерации от 28.03.2012 г. № 258 утверждены изменения в Правила
установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, которые в
свою очередь были утверждены постановлением Правительства Российской Федерации
от 23.05.2006 г. № 306 (далее — Правила).
Принятие
этого документа ожидалось уже достаточно давно. Ведь именно от сроков его
принятия и вступления в силу зависит вступление в силу другого важного
документа — Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.
Правила в новой редакции вступают в силу с 01.07.2012 г. А это значит, что
новые Правила предоставления коммунальных услуг вступают в силу с 01.09.2012
года.
Власти решили
распределять платежи "по справедливости" и поставили заслон
"13-м квитанциям". Появилась возможность рассрочки коммунальных
платежей в случае их роста по сравнению с аналогичным периодом предыдущего
года.
Правительство
поменяло систему оплаты за общедомовое и индивидуальное потребление
коммунальных услуг. Об этом рассказал замминистра регионального развития РФ
Анатолий Попов. Платежи будут распределяться по новой системе, которую власти
считают более справедливой по отношению к гражданам. Кроме того, у россиян
появилась возможность рассрочки коммунальных платежей в случае их роста по
сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Наконец, коммунальщики
больше не смогут прислать жильцам дополнительную, так называемую "13
квитанцию". Высокопоставленный чиновник подробно рассказал обо всех новшествах.
Его слова передает агентство ПРАЙМ:
Все договорные отношения между РСО и Домоупраляющей организацией (УК,
ТСЖ, ЖСК) должны будут соответствовать требованиям постановления Правительства
Российской Федерации 2012 года№ 124.
14 февраля
2012 года утверждены Правила, обязательные при заключении Управляющей
организацией или Товариществом Собственников Жилья либо Жилищным Кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с
ресурсоснабжающими организациями (постановление Правительства РФ от 14 февраля
2012 г. N 124).
Крайний срок обязательного оснащения приборами учета коммунальных
ресурсов жилых домов, квартир, дачных и садовых домов перенесен с 1 января 2012
года на 1 июля 2012 года.
В случае если
собственники указанных объектов не исполнили свои обязанности и не установили
приборы учета, то ресурсоснабжающие организации в срок до 1 июля 2013 года
должны будут установить указанные приборы. Напомним, ранее предельный срок
составлял 1 января 2013 года. В последующем
собственники обязаны будут оплатить все расходы, связанные с установкой
приборов учета.
Информация о должниках по жилищно-коммунальным услугам будет полностью
открыта и доступна для коллекторных агентств.
Минэкономразвития готовит
законопроект «О деятельности по взысканию просроченной задолженности», в
котором организации занимающиеся деятельностью по взысканию задолженности, так
называемые коллекторы, могут получить доступ к информации о должниках в органах
государственной власти и местного самоуправления, а так же в ряде других
учреждениях.
Федеральным законом Российской Федерации от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в жилищное законодательство, направленные на упорядочение деятельности по управлению многоквартирными домами. Одна из главных целей закона - обеспечить правовую защищенность собственников в многоквартирном доме при выборе любого из трех способов управления домом (напомним, это непосредственное управление собственниками, ТСЖ и управляющая компания).
Одной из самых интересных и значительных стала поправка в статью 161 кодекса о выборе способа управления многоквартирным домом — она четко регламентирует процедуру создания в таких домах органов самоуправления. Причем речь идет не только об уже привычных ТСЖ, но и о совершенно новом органе — совете многоквартирного дома.
